Au coeur du quartier Ste Marguerite,
dans une résidence sécurisée avec jardins et stationnement,
en retrait de la rue, au calme ;
nous vous proposons un agréable appartement 3 pièces de 75.59 m² avec terrasse de 13.91 donnant sur la végétation, et orienté Ouest.
Il se compose d'une entrée avec rangements, cuisine en bon état et équipée en électroménager de marque, deux chambres, une salle de douche, un toilette indépendant et une vaste terrasse ensoleillée exposée Ouest.
Bon état d'entretien, très belle hauteur sous plafond qui rend l'appartement très agréable et lumineux.
Cuisine rénovée en 2020, climatisation installée, 2 stores roulants neufs.
Une vaste cave en sous-sol et un parking extérieur numéroté complètent ce bien rare.
Charges incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
A deux pas des écoles et commerces de proximité. A 10 minutes de l'Aéroport Nice Côte d'Azur et de l'autoroute.
Contactez Audrey pour plus de renseignements ou organiser une visite. au 06 23 12 40 81.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 790€ et 1 110€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
133 Boulevard des Jardiniers
06200 NICE
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.